Tipos de hipotecas

Home Mortgage
Plus 1, 2

Nonresident Mortgage 1

Hipoteca tradicional de tasa variable durante un plazo fijo (Adjustable Rate Mortgage, ARM) o ARM híbrida1

Hipoteca tradicional de tasa fija 1

Community Home Buyers Program 1, 3

Puede ser adecuado para:

Los propietarios de vivienda que tienen la intención de comprar o refinanciar su vivienda principal, segunda vivienda o propiedad para inversión y que están buscando una forma de financiación alternativa.

Los extranjeros que estén interesados en comprar o refinanciar una propiedad de inversión en los EE. UU.

  • Las personas que prefieren un pago inicial mensual más bajo

  • Las personas que compren o refinancien una propiedad para inversión y no tienen la intención de ser propietarios durante mucho tiempo, por lo general, menos de 7 años

  • Las personas que quieren manejar posibles aumentos en el pago mensual cuando acabe el plazo fijo

  • Las personas que planean ser propietarios de su vivienda durante un largo tiempo, por lo general, 7 años o más

  • Las personas que prefieren la seguridad de la estabilidad de pago

  • Los compradores de vivienda por primera vez

  • Los compradores de vivienda que tienen fondos limitados para el pago inicial

Características y beneficios

  • Documentación alternativa de ingresos 2

  • Opciones con requisitos flexibles disponibles

  • Tasas competitivas con opciones de tasa fija y variable

  • Pagos fijos o variables

  • Opciones con requisitos flexibles disponibles

  • Tasas competitivas

  • En general, una tasa inicial más baja que se mantiene fija durante cierto plazo, por lo general, durante 3 o 5 años

  • Tasas competitivas

  • Puede brindarle flexibilidad si usted espera un aumento de ingresos en el futuro

  • Pagos fijos y predecibles durante el plazo del préstamo

  • Tasas competitivas

  • Protege a los propietarios de vivienda del aumento de las tasas de interés

  • Pago inicial más bajo

  • Flexibilidad para permitir índices más altos de servicio de deudas

  • Utilice un historial de pagos no tradicional, como recibos de renta o facturas de servicios, para demostrar que posee una buena solvencia crediticia

  • Pagos fijos y predecibles durante el plazo del préstamo

  • Tasas competitivas

  • Sin cargos de prestamistas 4

  • Protege a los propietarios de vivienda del aumento de las tasas de interés

  • La solicitud en línea no está disponible

No hay penalizaciones por pago anticipado en los planes de préstamos hipotecarios mencionados.

  1. Pueden aplicarse restricciones y limitaciones.
  2. Si selecciona el programa de préstamos hipotecarios con tasa variable ajustable Home Mortgage Plus con “documentación alternativa de ingresos”, la tasa de interés de su préstamo será más alta que la de una hipoteca tradicional con tasa variable y el requisito de la relación préstamo-valor (Loan to Value, LTV) será más estricto. Por ejemplo, es necesario un LTV del 65% para un préstamo de hasta $2,500,000. Para realizar comparaciones, solicítenos los términos y pagos para una hipoteca tradicional con tasa variable.
  3. Sujeto a restricciones de ingreso promedio del área.
  4. Sujeto a verificación completa de la documentación, la valoración, el crédito y a otras verificaciones necesarias. Los cargos de prestamistas incluyen puntos de descuento, el costo de iniciación, la tasa de valoración, los cargos del informe de solvencia crediticia, la tasa por determinación de inundaciones, la tasa por servicio de impuestos y la tasa de garantía o de cierre.
Comparación de préstamos hipotecarios